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kleine Wohnung kaufen

Cali

unregistriert

1

Montag, 14. Januar 2019, 14:51

kleine Wohnung kaufen

Hallo und einen schönen Wintertag,

ich möchte eine kleine Wohnung an der polnischen Ostsee von einem Bauträger als Privatperson kaufen. Muss ich den Brutto-Preis oder den Netto-Preis bezahlen und erhalte ich die Steuer evtl. zurück, wenn ich die Wohnung als Ferienunterkunft vermiete.

DANKE!!!!

olaf

Julija +Alexej Nawalny

  • »olaf« ist männlich

Beiträge: 4 806

Wohnort: nahe Katowice/PL

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2

Dienstag, 15. Januar 2019, 19:42

Das Forum ist hier der falsche Adressat - Steuerbeater waere angebracht :)
Gerade bei der Konstellation privat kaufen, gewerblich vermieten... 8) :D

BITTE

Dr.pc

Erleuchteter

  • »Dr.pc« ist männlich

Beiträge: 571

Wohnort: Banino Polska

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3

Dienstag, 15. Januar 2019, 21:24

Hi Cali!

A. Es ist nicht das richtige Forum für solche Fragen

B. Du zahlst Brutto!

c. Grundsätzlich müssen deutsche Vermieter laut Deutsch-Polnischem Doppelbesteuerungsabkommen ihre Mieteinkünfte nach polnischem Recht versteuern. So werden zum Beispiel auf bis zu 37 024 polnische Złoty Mieteinkünfte im Jahr (rund 7 800 Euro) nur 19 Prozent Einkommensteuer fällig.

Haben Vermieter Gewinne durch die Vermietung erzielt, kann sich für sie dennoch in Deutschland ein höherer Steuersatz ergeben, mit dem sie ihre anderen Einkünfte in Deutschland versteuern müssen (Progressionsvorbehalt). Denn die ausländischen Einkünfte wer­den bei der Festlegung des Steuersatzes mitgezählt.

D. Trotzdem herzlich willkommen hier.

LG dein Administrationsteam
Signatur von »Dr.pc« Moje Trójmiasto Gdańsk
Gdy Pomorze nie pomoże, to pomoże może morze, a gdy morze nie pomoże, to pomoże może Gdańsk.
Wenn Vorpommern nicht hilft, dann kann das Meer helfen, und wenn das Meer nicht hilft, kann dir Danzig helfen.

Cali

unregistriert

4

Dienstag, 15. Januar 2019, 22:06

Vielen Dank für die Antworten!

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